保定公积金提取贷款

保定住房公积金提取与贷款指南

提取条件

• 购买、建造、翻建、大修自住住房的
• 偿还购房贷款本息的
• 租赁自住住房，房租超出家庭工资收入规定比例的
• 离休、退休的
• 完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的
• 出境定居的
• 职工死亡或被宣告死亡的
• 享受城镇最低生活保障的
• 本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难的

提取额度

• 购房提取：不超过购房总价
• 还贷提取：不超过年度还款本息总额
• 租房提取：不超过年度实际租金支出，各地有上限规定
• 销户提取：全额提取个人账户余额

贷款条件

• 具有完全民事行为能力
• 连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上
• 有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力
• 购买、建造、翻建、大修自住住房
• 已支付规定比例的首付款
• 符合当地公积金管理中心规定的其他条件

贷款额度

• 个人最高贷款额度：一般为40-70万元（各地不同）
• 夫妻双方最高贷款额度：一般为60-120万元（各地不同）
• 贷款额度不超过房屋总价的规定比例（首套一般70-80%，二套一般50-60%）
• 具体额度以当地公积金管理中心公布为准

贷款利率

• 5年以下（含5年）：年利率2.6%
• 5年以上：年利率3.1%
• 二套房贷款利率在首套基础上上浮10%

贷款期限

• 最长贷款期限不超过30年
• 贷款期限可计算至借款人法定退休年龄后5年

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